제주특별자치도 제주시 › 조천읍 조천리 › 에스턴힐

에스턴힐 실거래가 · 시세 54 · 중상위

제주시 조천읍 조천리 · 12세대 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.06 · 전용 79㎡

평단가 · 순위0.10억/평조천읍 조천리 5개 중 3등 · 제주시 478등/843

역대 최고 대비-29%최고 약 3.5억 (2020년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.3억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

조천읍 조천리3등/5

제주시478등/843

제주581등/1,080

전국23,633등/42,315

제주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격478등/843

입지31등/36동

학군823등/837

단지727등/761

위치 제주시 조천읍 조천리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월2.64월2.710월2.66월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수12

준공2020년

가까운 역-

학군점수3

업무지구삼성전자(화성) 409.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (79㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 조천읍 조천리 5개 단지 안에서

평단가 0.10억/평상위 50%

세대수 12세대하위 1%

신축도 2020년 준공상위 1%

거래 활발 최근 3년 5건하위 33%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 3점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.09	79㎡	6층	2.50억	0.10억
2025.10.25	85㎡	3층	2.57억	0.10억
2025.07.01	79㎡	6층	2.67억	0.11억
2025.04.30	85㎡	5층	2.69억	0.10억
2024.01.03	85㎡	5층	2.60억	0.10억
2021.10.25	85㎡	3층	3.40억	0.13억
2021.03.05	79㎡	6층	2.98억	0.12억
2021.02.22	85㎡	3층	2.91억	0.11억
2021.02.18	85㎡	5층	3.25억	0.13억
2021.02.16	85㎡	2층	2.96억	0.12억
2021.02.10	85㎡	4층	3.20억	0.12억
2021.02.05	85㎡	4층	3.08억	0.12억
2020.10.16	65㎡	7층	2.68억	0.14억
2020.10.14	71㎡	7층	2.80억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 900만원 · 월 75만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.15	85㎡	5층	900만원	75만원

조천읍 조천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	아름아이빌7차	2.8억	0.11억	24	2016
2	일이삼타운	2.1억	0.10억	46	2017
3	에스턴힐 ◀ 이 단지	2.5억	0.10억	12	2020
4	대진유토피아빌리지(3차)	1.3억	0.09억	48	2017

조천읍 조천리 아파트 더 보기(필터대장)제주시 시세·순위

2.5억 안팎, 제주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
현대	건입동	2.5억	0.12억	448	1993	-
용두암현대3	용담이동	2.3억	0.09억	140	1992	-
갤럭시타운	외도일동	2.6억	0.13억	120	2013	-
장원하이빌아파트	용담이동	2.5억	0.10억	109	2007	-
대명2차꿈의고향	삼도일동	2.7억	0.11억	91	2004	-

자주 묻는 질문

에스턴힐 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 900만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

에스턴힐 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 79㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

에스턴힐 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.5억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

에스턴힐은 조천읍 조천리에서 몇 등인가요?평단가 기준 조천읍 조천리 5개 단지 중 3등, 제주시 843개 중 478등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.